Rabu, 25 November 2015
Rumah Minimalis berkualitas harga murah
PURWOKERTO, SATELITPOST-Modifikasi model rumah dari yang sederhana menjadi sedikit berwarna, ternyata tidak dipilih PT Bumi Citra Satria. Dari ke enam lokasi perumahan yang dibangunnya, semua menekankan konsep minimalis. Hal ini bertujuan agar menjadi karakteristik tersendiri bagi developer yang satu ini.
Bagus Darmawan, marketing PT Bumi Citra Satria mengatakan, meski konsepnya minimalis namun spesifikasi bangunan dipilih dengan kualitas bagus. Mulai dari Grand Kusuma Karagin, Bumi Teluk Permai, Green Cool Estate, Bukit Vila Panorama, Citra Taman Satria, dan yang terakhir adalah Karangklesem.
“Semuanya dibangun dengan konsep minimalis, namun kalau soal kualitas boleh bersaing karena kami menggunakan spesifikasi bangunan dengan bahan yang kualitasnya baik,” kata Bagus.
Meski menerapkan konsep minimalis namun ada satu perumahan yang dilengkapi dengan kolam renang sebagai fasilitas tambahannya. Ada di Perumahan Bumi Teluk Permai yang mempunyai 135 unit rumah.
Berbeda dengan fasilitas yang dimiliki di perumahan Teluk, Karagi juga mempunyai keunggulan dalam hal view. Karena pada pagi maupun sore hari, penghuni di perumahan ini bisa menikmati pemandangan Baturraden. Selain itu, tersedia pula taman untuk tempat bermain para penghuninya.
Bagus mengatakan, dari banyaknya tipe rumah yang dibangun, paling banyak diminati adalah untuk tipe 36. Hal ini disebabkan karena harganya yang terjangkau namun dibarengi dengan kualitas bangunan yang bagus.
Setidaknya, kata Bagus, setiap bangunan pondasinya menggunakan batu kali, dinding bata merah, lantai keramik, genteng beton, dan rangka atap kayu. Sedangkan untuk airnya menggunakan PDAM dan listrik 900 VA. Kusen pintu menggunakan kayu laras dan plafon kayu, eternit dicompound, serta list gypsum.
www.bumicitrasatria.com
PURWOKERTO, SATELITPOST-Modifikasi model rumah dari yang sederhana menjadi sedikit berwarna, ternyata tidak dipilih PT Bumi Citra Satria. Dari ke enam lokasi perumahan yang dibangunnya, semua menekankan konsep minimalis. Hal ini bertujuan agar menjadi karakteristik tersendiri bagi developer yang satu ini.
Bagus Darmawan, marketing PT Bumi Citra Satria mengatakan, meski konsepnya minimalis namun spesifikasi bangunan dipilih dengan kualitas bagus. Mulai dari Grand Kusuma Karagin, Bumi Teluk Permai, Green Cool Estate, Bukit Vila Panorama, Citra Taman Satria, dan yang terakhir adalah Karangklesem.
“Semuanya dibangun dengan konsep minimalis, namun kalau soal kualitas boleh bersaing karena kami menggunakan spesifikasi bangunan dengan bahan yang kualitasnya baik,” kata Bagus.
Meski menerapkan konsep minimalis namun ada satu perumahan yang dilengkapi dengan kolam renang sebagai fasilitas tambahannya. Ada di Perumahan Bumi Teluk Permai yang mempunyai 135 unit rumah.
Berbeda dengan fasilitas yang dimiliki di perumahan Teluk, Karagi juga mempunyai keunggulan dalam hal view. Karena pada pagi maupun sore hari, penghuni di perumahan ini bisa menikmati pemandangan Baturraden. Selain itu, tersedia pula taman untuk tempat bermain para penghuninya.
Bagus mengatakan, dari banyaknya tipe rumah yang dibangun, paling banyak diminati adalah untuk tipe 36. Hal ini disebabkan karena harganya yang terjangkau namun dibarengi dengan kualitas bangunan yang bagus.
Setidaknya, kata Bagus, setiap bangunan pondasinya menggunakan batu kali, dinding bata merah, lantai keramik, genteng beton, dan rangka atap kayu. Sedangkan untuk airnya menggunakan PDAM dan listrik 900 VA. Kusen pintu menggunakan kayu laras dan plafon kayu, eternit dicompound, serta list gypsum.
www.bumicitrasatria.com
Selasa, 24 November 2015
Jokowi Setuju Beri Subsidi KPR Rumah Tapak JAKARTA - Presiden Joko Widodo (Jokowi) telah menyetujui pencabutan aturan penghapusan subsidi rumah tapak (landed house). Dengan demikian, maka rumah tapak masih bisa diberikan fasilitas perbankan. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PU-Pera) Basuki Hadimuljono, mengatakan bahwa subsidi bunga kredit pemilikan rumah (KPR) lewat skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk rumah tapak akan tetap diberikan atau dilanjutkan. "Saya sudah bicara dengan beliau dan beliau setuju. Jadi FLPP rumah tapak akan dilanjutkan. Saya sudah bicara dengan beliau dan beliau setuju. Jadi FLPP rumah tapak akan dilanjutkan," kata dia kala ditemui di JCC, Jakarta, Jumat (7/11/2014). Akan tetapi, aturan terbaru yang akan diberlakukan tidak akan berlaku di seluruh wilayah di Indonesia. Lantaran, penerapannya harus memperhatikan kondisi tata ruang di masing-masing wilayah. "Seperti Jakarta sudah pasti enggak boleh (rumah tapak disubsidi) serta harus vertikal pembangunan lahannya. Itu enggak boleh FLPP untuk rumah tapak. Kalau yang masih longgar itu bisa. Jadi tetap berlaku tapi di regulasi (diatur)," ungkapnya. Sekedar informasi, menteri perumahan rakyat (Menpera) Djan Faridz, telah menghapuskan subsidi bunga untuk rumah tapak (landed house) dengan skema pembiayaan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) per 31 Maret 2015. Mulai 1 April tahun depan, tidak ada lagi fasilitas bunga KPR tetap 7,25 persen selama 15-20 tahun untuk rumah tapak, atau hanya berlaku untuk rusun. Hal tersebut,berdasarkan Peraturan Menteri Perumahan Rakyat No 3 Tahun 2014, disebutkan bahwa subsidi bunga untuk FLPP diperuntukkan bagi pembiayaan rumah susun, tidak lagi rumah tapak. Peraturan itu berlaku efektif mulai 1 April 2015.
http://www.bumicitrasatria.com
Kredit Rumah agar disetujui oleh pihak bank
Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu cara efektif untuk memiliki rumah dengan biaya terbatas. Tetapi, pengajuan KPR harus disertai dengan kemampuan finansial yang memadai. Tidak sedikit orang yang memaksakan kemampuan finansial untuk mengajukan kredit, sehingga pihak Bank akan menolak pengajuan tersebut, dan menimbulkan kekecewaan di kemudian hari. Berikut adalah beberapa tips agar pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Anda disetujui oleh Bank:
1. Lengkapi Dokumen Persyaratan Kredit
Bank akan menetapkan beberapa syarat yang harus ditaati oleh pemohon KPR, salah satunya melengkapi beberapa dokumen yang berhubungan denganpeforma finansial Anda.
Persiapan dokumen yang lengkap akan memberikan nilai positif kepada Anda, dan jangan sekali-kali mencoba memanipulasi data, karena akan berakibat tidak baik terhadap track record kredit Anda. Contohnya: melakukan rekayasa umur atau jumlah penghasilan.
Salah satu persyaratan penting dalam pengajuan KPR lainnya adalah Rekening Koran, Bank akan melihat catatan rekening tabungan Anda sebagai bukti penghasilan masuk dan aliran keuangan Anda setiap bulan. Jika Anda menerima gaji secara tunai, maka simpanlah terlebih dahulu di Bank sebelum digunakan. Mengajukan kredit pada Bank tempat Anda memiliki rekening, akan mempermudah Anda.
2. Memperbaiki Performa Keuangan
Sebelum mengajukan KPR pastikan bahwa Anda tidak pernah bermasalah dengan kredit apapun, apabila Anda telah masuk black list Bank Indonesia, lakukan pelunasan terhadap hutang – hutang Anda sebelum melakukan pengajuan KPR. Ingat, Bank Indonesia memiliki semua catatan kredit Anda. Tidak sedikit kasus penolakan KPR terjadi karena Anda sering menunggak pembayaran kredit – kredit sebelumnya, karena reputasi kredit Anda dianggap tidak lancar oleh pihak Bank.
3. Menyadari Kemampuan Bayar
Saat ini Bank Indonesia telah mengeluarkan kebijakan baru mengenai Kredit Pemilikan Rumah, dimana salah satunya mencantumkan bahwa down paymentuntuk kepemilikan rumah TIDAK DIBIAYAI oleh Bank. Artinya, setiap pemohonWAJIB menyiapkan sejumlah dana untuk dibayarkan. Besarnya down paymentyang harus dibayarkan sekitar 30% dari harga jual atau sesuai dengan peraturan yang diberlakukan oleh pihak bank. Jadi, jika Anda berkeinginan membeli rumah seharga Rp. 250 juta, Anda harus mempersiapkan dana kurang lebih sebesar Rp. 75 juta, jika Anda memiliki dana sangat minim untuk down payment kredit, sebaiknya tunda keinginan memiliki rumah hingga dana Anda mencukupi, biasanya orang awam kurang memperhatikan hal seperti ini, sehingga akan muncul kekecewaan karena tidak berhasil memiliki rumah idaman.
Pada dasarnya bank telah memiliki aturan tersendiri dalam menentukan besar cicilan yang harus Anda bayarkan, sesuai dengan pengajuan kredit dan kemampuan bayar Anda. Anda tidak bisa mengatur pihak bank mengenai jumlah cicilan yang harus dibayarkan, misalnya Anda menginginkan cicilan sebesar Rp. 2 juta setiap bulan dengan DP 10 juta untuk rumah seharga Rp. 250 juta, pihak bank akan menolak pengajuan kredit Anda karena tidak sesuai dengan syarat dan ketentuan kredit yang mereka terapkan. Besarnya cicilan ditentukan oleh Bank berdasarkan harga kredit, uang muka, jangka waktu kredit dan rasio penghasilan rutin Anda. Rasio yang ditetapkan oleh pihak bank rata – rata berkisar antara 30 – 40 %, artinya semua total tanggungan kredit Anda tidak boleh melebihi angka 40 %. Walaupun Anda menjanjikan 70 % penghasilan Anda untuk pembayaran kredit , bank akan tetap berpegang sesuai angka rasio yang telah mereka perhitungkan. Bank memiliki hak untuk menolak apabila cicilan mencapai 33% dari penghasilan rutin. Bank memiliki cara tersendiri untuk mengetahui kondisi keuangan Anda, jangan sekali – kali melakukan manipulasi kredit karena dapat berakibat tidak baik di kemudian hari.
4. Mengajukan KPR ke Beberapa Bank
Trik ini sering digunakan oleh pemohon KPR untuk menghindari waktu kepengurusan yang peluang kredit terlalu lama dan memperbanyak peluang kredit disetujui. Positifnya, apabila seluruh permohonan kredit Anda disetujui, Anda dapat bebas memilih Bank mana yang memberikan kredit terbaik. Tetapi, ada konsekuensi yang harus Anda tanggung, yaitu kehilangan sejumlah uang sebagai biaya appraisal (survey).
5. Menjaga Kepercayaan Pihak Bank
Ketika Anda melakukan pelanggaran terhadap ketentuan suatu Bank, maka bukan tidak mungkin riwayat pelanggaran Anda akan diketahui oleh Bank lain. Hal ini sangat penting, karena kepercayaan suatu Bank merupakan modal awal untuk mendapatkan kredit secara mudah. Salah satu cara menjaga kepercayaan Bank adalah dengan membayar cicilan kredit tepat waktu dan jangan pernah menunggak pembayaran kredit apapun.
Semoga tips singkat diatas dapat membantu Anda dalam mendapatkan rumahimpian.
http://bumicitrasatria.com
Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu cara efektif untuk memiliki rumah dengan biaya terbatas. Tetapi, pengajuan KPR harus disertai dengan kemampuan finansial yang memadai. Tidak sedikit orang yang memaksakan kemampuan finansial untuk mengajukan kredit, sehingga pihak Bank akan menolak pengajuan tersebut, dan menimbulkan kekecewaan di kemudian hari. Berikut adalah beberapa tips agar pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Anda disetujui oleh Bank:
1. Lengkapi Dokumen Persyaratan Kredit
Bank akan menetapkan beberapa syarat yang harus ditaati oleh pemohon KPR, salah satunya melengkapi beberapa dokumen yang berhubungan denganpeforma finansial Anda.
Persiapan dokumen yang lengkap akan memberikan nilai positif kepada Anda, dan jangan sekali-kali mencoba memanipulasi data, karena akan berakibat tidak baik terhadap track record kredit Anda. Contohnya: melakukan rekayasa umur atau jumlah penghasilan.
Salah satu persyaratan penting dalam pengajuan KPR lainnya adalah Rekening Koran, Bank akan melihat catatan rekening tabungan Anda sebagai bukti penghasilan masuk dan aliran keuangan Anda setiap bulan. Jika Anda menerima gaji secara tunai, maka simpanlah terlebih dahulu di Bank sebelum digunakan. Mengajukan kredit pada Bank tempat Anda memiliki rekening, akan mempermudah Anda.
2. Memperbaiki Performa Keuangan
Sebelum mengajukan KPR pastikan bahwa Anda tidak pernah bermasalah dengan kredit apapun, apabila Anda telah masuk black list Bank Indonesia, lakukan pelunasan terhadap hutang – hutang Anda sebelum melakukan pengajuan KPR. Ingat, Bank Indonesia memiliki semua catatan kredit Anda. Tidak sedikit kasus penolakan KPR terjadi karena Anda sering menunggak pembayaran kredit – kredit sebelumnya, karena reputasi kredit Anda dianggap tidak lancar oleh pihak Bank.
3. Menyadari Kemampuan Bayar
Saat ini Bank Indonesia telah mengeluarkan kebijakan baru mengenai Kredit Pemilikan Rumah, dimana salah satunya mencantumkan bahwa down paymentuntuk kepemilikan rumah TIDAK DIBIAYAI oleh Bank. Artinya, setiap pemohonWAJIB menyiapkan sejumlah dana untuk dibayarkan. Besarnya down paymentyang harus dibayarkan sekitar 30% dari harga jual atau sesuai dengan peraturan yang diberlakukan oleh pihak bank. Jadi, jika Anda berkeinginan membeli rumah seharga Rp. 250 juta, Anda harus mempersiapkan dana kurang lebih sebesar Rp. 75 juta, jika Anda memiliki dana sangat minim untuk down payment kredit, sebaiknya tunda keinginan memiliki rumah hingga dana Anda mencukupi, biasanya orang awam kurang memperhatikan hal seperti ini, sehingga akan muncul kekecewaan karena tidak berhasil memiliki rumah idaman.
Pada dasarnya bank telah memiliki aturan tersendiri dalam menentukan besar cicilan yang harus Anda bayarkan, sesuai dengan pengajuan kredit dan kemampuan bayar Anda. Anda tidak bisa mengatur pihak bank mengenai jumlah cicilan yang harus dibayarkan, misalnya Anda menginginkan cicilan sebesar Rp. 2 juta setiap bulan dengan DP 10 juta untuk rumah seharga Rp. 250 juta, pihak bank akan menolak pengajuan kredit Anda karena tidak sesuai dengan syarat dan ketentuan kredit yang mereka terapkan. Besarnya cicilan ditentukan oleh Bank berdasarkan harga kredit, uang muka, jangka waktu kredit dan rasio penghasilan rutin Anda. Rasio yang ditetapkan oleh pihak bank rata – rata berkisar antara 30 – 40 %, artinya semua total tanggungan kredit Anda tidak boleh melebihi angka 40 %. Walaupun Anda menjanjikan 70 % penghasilan Anda untuk pembayaran kredit , bank akan tetap berpegang sesuai angka rasio yang telah mereka perhitungkan. Bank memiliki hak untuk menolak apabila cicilan mencapai 33% dari penghasilan rutin. Bank memiliki cara tersendiri untuk mengetahui kondisi keuangan Anda, jangan sekali – kali melakukan manipulasi kredit karena dapat berakibat tidak baik di kemudian hari.
4. Mengajukan KPR ke Beberapa Bank
Trik ini sering digunakan oleh pemohon KPR untuk menghindari waktu kepengurusan yang peluang kredit terlalu lama dan memperbanyak peluang kredit disetujui. Positifnya, apabila seluruh permohonan kredit Anda disetujui, Anda dapat bebas memilih Bank mana yang memberikan kredit terbaik. Tetapi, ada konsekuensi yang harus Anda tanggung, yaitu kehilangan sejumlah uang sebagai biaya appraisal (survey).
5. Menjaga Kepercayaan Pihak Bank
Ketika Anda melakukan pelanggaran terhadap ketentuan suatu Bank, maka bukan tidak mungkin riwayat pelanggaran Anda akan diketahui oleh Bank lain. Hal ini sangat penting, karena kepercayaan suatu Bank merupakan modal awal untuk mendapatkan kredit secara mudah. Salah satu cara menjaga kepercayaan Bank adalah dengan membayar cicilan kredit tepat waktu dan jangan pernah menunggak pembayaran kredit apapun.
Semoga tips singkat diatas dapat membantu Anda dalam mendapatkan rumahimpian.
http://bumicitrasatria.com
| Spesifikasi : | |
| Pondasi | : Batu Kali |
| Dinding | : Bata Merah Diplester, Aci dan finish cat |
| Lantai | : Keramik 40 x 40 cm |
| Atap Rumah | : Rangka atap baja ringan |
| Genteng | : Beton dicat |
| Kamar Mandi | : Dinding Keramik, Kloset Duduk, dan Jet Shower |
| Dapur | : Dapur Portable + Kompor |
| Pintu | : Panil kayu kalimantan |
| Kusen | : Pani Kayu Kalimantan |
| Jendela | : Kayu Kalimantan, Kaca |
| Lampu | : Downlight (khusus ruang tamu) |
| Air | : PDAM |
| Listrik | : 900 Watt |
| Pagar Belakang | : Batu bata, diplester, diaci |
| Kanopi | : Rangka Hollo dan Polikarbonat |
Type 45
| Type 45 | |
| Spesifikasi : | |
| Pondasi | : Batu Kali |
| Dinding | : Bata Merah Diplester dan Dicat |
| Lantai | : Keramik 40 x 40 cm |
| Atap Rumah | : Rangka atap baja ringan pryda |
| Genteng | : Beton |
| Closet | : Closet Duduk |
| Pintu | : Panil |
| Kusen | : Aluminium |
| Jendela | : Kaca |
| Plafon | : Eternit dicoumpund list gypsum |
| Boven atas | : Aluminium |
| Air | : PDAM |
| Listrik | : 900 Watt |
Type 36
| Type 36 | |
| Spesifikasi : | |
| Pondasi | : Batu Kali |
| Dinding | : Bata Merah Diplester dan Dicat |
| Lantai | : Keramik 40 x 40 cm |
| Atap Rumah | : Rangka atap baja ringan pryda |
| Genteng | : Beton |
| Closet | : Closet Jongkos |
| Pintu | : Panil |
| Kusen | : Aluminium |
| Jendela | : Kaca |
| Plafon | : Eternit dicoumpund list gypsum |
| Boven atas | : Aluminium |
| Air | : PDAM |
| Listrik | : 900 Watt |
| Type 45/96 | |
| Spesifikasi : | |
| Pondasi | : Batu Kali |
| Dinding | : Bata Merah Diplester, Diaci dan Dicat |
| Lantai | : Granit Tile 60x60 cm |
| Atap Rumah | : Rangka atap baja ringan |
| Genteng | : Beton Flat |
| KM/WC | : Lantai dan Dinding Keramik |
| Closet | : Closet Duduk |
| Kusen | : Kayu Kalimantan |
| Pintu | : Panel Kayu Kalimantan |
| Jendela | : Kaca Kayu Kalimantan |
| Plafon | : Gypsum Dicompound |
| Cat Eksterior | : Sekelas Duluc |
| Cat Interior | : Sekelas Catylac |
| Air | : PDAM |
| Listrik | : 900 Watt |
| Type 60/117 | |
| Spesifikasi : | |
| Pondasi | : Batu Kali |
| Dinding | : Bata Merah Diplester, Diaci dan Dicat |
| Lantai | : Granit Tile 60x60 cm |
| Atap Rumah | : Rangka atap baja ringan |
| Genteng | : Beton Flat |
| KM/WC | : Lantai dan Dinding Keramik |
| Closet | : Closet Duduk |
| Kusen | : Kayu Kalimantan |
| Pintu | : Panel Kayu Kalimantan |
| Jendela | : Kaca Kayu Kalimantan |
| Plafon | : Gypsum Dicompound |
| Cat Eksterior | : Sekelas Duluc |
| Cat Interior | : Sekelas Catylac |
| Air | : PDAM |
| Listrik | : 900 Watt |
Langganan:
Postingan (Atom)
Popular Posts
-
CITRA GREEN COOL ESTATE Type 45 Type 45 Spesifikasi : Pondasi : Batu Kali Dinding... -
GRAND KUSUMA SELARUM Spesifikasi : Pondasi : Batu Kali Dinding : Bata Merah Diplester, Aci dan finish... -
PT. BUMI CITRA SATRIA Yang beralamat di Jl. Raya Beji Ruko Bukit Villa Panorama No. 1 Purwokerto. No Telpon (0281) 6841264 / 68412...
-
PT. BUMI CITRA SATRIA Yang beralamat di Jl. Raya Beji Ruko Bukit Villa Panorama No. 1 Purwokerto. No Telpon (0281) 6841264 / 6...
-
Rumah Minimalis berkualitas harga murah PURWOKERTO , SATELITPOST-Modifikasi model rumah dari yang sederhana menjadi sedikit berwarna, ter...
-
Kredit Rumah agar disetujui oleh pihak bank Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu cara efektif untuk memiliki ruma...
-
Info Rumah Subsidi Jokowi Setuju Beri Subsidi KPR Rumah Tapak JAKARTA - Presiden Joko Widodo (Jokowi) telah menyetujui pencabutan aturan...
-
CITRA ADISANA RESIDENCE www.bumicitrasatria.com Type 45/96 Spesifikasi : Pondasi : Bat...
